1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市南区
63.7万円/㎡
前年比+9.3%
ガーデンステイツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 62.47㎡の場合
相場
3,438万円
55.0万円/㎡
1,737
2,871
4,005
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜4,005万円
46.0万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
ガーデンステイツ武蔵浦和
3,160万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 62.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,160万円 | 50.6万円 | 2階 | 62.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 63.0万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,599万円 | 63.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 59.1万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,699万円 | 64.4万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,799万円 | 65.8万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,899万円 | 67.1万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,999万円 | 68.5万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 68.7万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,160万円 | 50.6万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,180万円 | 62.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市南区では9.3%上昇しています。